Autogestão grátis na Syndara: 1 condomínio por conta e até 30 frações

Gerir um condomínio em autogestão não tem de começar com uma mensalidade. A Syndara oferece autogestão gratuita com regras claras: uma conta = um condomínio, até 30 frações nesse condomínio e 2 GB de armazenamento incluídos — sem cartão de crédito e sem prazo de avaliação. Acima de 30 frações, é necessário um plano Individual pago. O objectivo é permitir uma gestão real: quotas, documentos, finanças e comunicação num só sítio.

O que é um software de gestão de condomínios?

Centraliza o que hoje muitas vezes está espalhado por emails, folhas de cálculo e pastas físicas: mapa de quotas e recebimentos, despesas e fornecedores, atas e documentos, avisos aos condóminos e registo de ocorrências. Quem administra ganha tempo; os moradores ganham transparência quando a plataforma inclui uma app móvel (documentação para moradores).

O que inclui a autogestão gratuita da Syndara?

• 1 condomínio por conta de autogestão (não é possível gerir vários prédios na mesma conta gratuita);
• Até 30 frações nesse condomínio no plano gratuito;
• 2 GB de armazenamento para documentos e ficheiros do condomínio;
• Funcionalidades essenciais de autogestão dentro destes limites;
• Registo e activação sem cartão de crédito.

Consulte a comparação actualizada na página de preços. Se o condomínio ultrapassar 30 frações ou precisar de mais espaço, existem planos pagos de autogestão (Individual) e opções de armazenamento conforme o tarifário em vigor na aplicação.

Uma aplicação móvel para os moradores

Para muitos condóminos, o problema não é falta de boa vontade — é falta de um canal simples. A app Syndara para moradores (Android e iOS) permite, consoante permissões definidas pela administração, consultar informação do condomínio, acompanhar comunicações, quotas e documentos relevantes, e interagir com o dia-a-dia do prédio sem depender de grupos de mensagens dispersos. Não substitui assembleia nem decisões formais, mas aproxima quem habita o edifício da gestão. Saiba mais em /docs-moradores.

Para quem é indicada esta solução?

Prédios pequenos e médios em autogestão — condóminos ou administradores voluntários que queiram organizar quotas, arquivo e comunicação com rigor, sem contratar de imediato uma empresa de gestão. Também pode servir de período de transição enquanto avalia honorários externos (preços de gestão profissional).

O que acontece quando o condomínio cresce?

Acima de 30 frações no plano gratuito, a criação de novas frações fica bloqueada até escolher um plano que suporte a capacidade necessária — os dados já registados mantêm-se acessíveis para consulta e exportação, de acordo com permissões normais. Se o armazenamento ultrapassar os 2 GB incluídos, pode ser necessário upgrade ou capacidade adicional conforme condições comerciais activas na app (packs de armazenamento para empresas seguem regras distintas).

Como começar?

1. Crie conta em app.syndara.pt/register escolhendo autogestão;
2. Confirme o email e configure o condomínio;
3. Registe frações (até 30 no plano gratuito) e convide moradores para a app.

Conclusão

Software de gestão de condomínios gratuito, com limites claros e caminho de upgrade, ajuda autogestões a profissionalizar o arquivo e a comunicação desde o primeiro dia. Experimente a Syndara e compare com as necessidades reais do seu prédio.

Informação geral sobre gestão de condomínios em Portugal; não substitui aconselhamento jurídico. Textos consolidados no Diário da República.